GRUNDSTUECKE,IMMOBILIEN LAMBARE

Ich bitte noch mal um Entschuldigung.  Hier ganz das Video Grundstuecke in Lambare.

Es hat lange gedauert, bis ich den Fehler gefunden hatte. 

Die Grundstuecke un d Reihenhaeuser liegen alle im Umkreis von ca. 200 Meter von unserem Haus in Lambare.

Noch findet man Grundstuecke, zu erschwinglichen Preisen.  Das Lands ist ja gross und noch nicht so uebervoelkert, wie Europa..

PARAGUAY - MEINE HEIMAT

WENN SIE AUSWANDERN WOLLEN, SOLLTEN SIE DIE EURO ZONE GANZ MEIDEN.

Und wer Auswandern moechte, will / muss Kompromisse eingehen. Sich auf ein Land festlegen, kann in
die Katastrophe fueren. Es gibt einfach zu viele Laender, wo man sich wirklich wohl- fuehlen kann.

Aber auch viele Staaten, haben scharfe Einwander Gesetze. Wie ist die Politische Lage, was bietet mir das Land. Wie teuer ist der Einstand, das, dass Land verlangt.  Gibt es sichere Banken ?  Kann ich mir ein eigenes
Haus, oder Immobilie leisten ?

Was ist der Dollar / Euro im Land meiner Wahl wert ?  Wie sieht es allgemein im Land aus.

Soll ich mich in einer Deutschen Kolonie ansiedeln ?  Wenn sie die Sprache perfekt sprechen, ja. Sonst halten
sie sich lieber an die Einheimischen.  Die kennen ihr Land, kennen die Preise.

Und auch Vorsicht, vor  guten Freunden, besonders vor Landsleuten.  Die ihnen ein gutes Geschaeft vorschlagen. In den meisten Faellen, gewinnt nur der Anbieter .

Keine Vorauszahlungen leisten. Nie ueber das Internet und unbesehen kaufen. Bilder sehen immer schoen und  Klasse aus. Aber es muss nicht das / die Immobilie sein, die man ihnen Vorgaukelt .

San Bernardino, Paraguay,Immobilien

nur einige Kilometer von Asuncion entfernt, liegt die Stadt San Bernardino. Von Deutschen gegruendet.
Im Hochsommer sehr laut und voll. In den Winter Monaten ruhig. Wer die Natur liebt, ist hier gut aufgehoben.
Die Grundstuecke, sind alle Natur belassen. Wer hier eine Immobilie erwirbt, rodet nur so viel, das fuer das Haus Platz ist. Freunde haben sich da nieder gelassen. Vor einem Jahr, haben sie US $ 30 fuer ein Quadratmeter bezahlt. Sie vermieten Ferien Zimmer.

Besonders im Sommer ist das ein gutes Geschaeft. Aber wer nicht gleich das erste Angebot akzeptiert und etwas Glueck hat, bekommt auch noch Immobilien billiger. Im Jahr 2010 hatte ich ein Angebot, ueber
20.000.000 Gs per Hektar. Das waren nach Kurs ca. 5.000 US $.  In San Bernardino, wohlgemerkt .
Das war schon ein Super Preis.  Leben im Ausland,Leben in Paraguay

Immobilien

                                      Unterstand im Chaco Krieg . Der Preis ist sicher noch erschwinglich .
Einige wollen eine eigene Immobilien und einige wollen die Heimat verlassen . Hier einige Preise fuer
Immobilien in Deutschland und Paraguay  ..

Augsburg :  Euro 275.000   /  Bonn 370.000  / Koeln   375.000  / Friedrichshafen :  380.000

Tuebingen : 400.000 / 340.000   / Manheim : 400.000  / Duesseldorf :  400.000  / Regensburg : 400.000

Karlsruhe : 420.000  / Erlangen : 425,000 / Rosenheim : 455.000 / Frankfurt: 500.000 / Stuttgart:510.000

Freiburg: 520.000 / Ingolstadt: 525.000 /  Heidelberg: 550.000 / Lindau: 575.000 / Muenchen:710.000
Reihenhaus:625.000 /  Garmisch-Patenkirchen : 625.000 / Wiesbaden : 750.000
Die meisten Immobilien sind gebraucht .. Klar Angebot und Nachfrage bestimmen den Preis .

Das gilt auch fuer Paraguay . Und da von Abzocke zu sprechen. Ist Dummheit .
Viele schrecken nicht zurueck, in Spanien eine Immobilie zu kaufen, die 600.000 Euro kostet .
Aber solche Grundstuecke, wird man sehr schwer wieder los..

In Paraguay kostet ein Hektar Land- ca. US $ 25.000   / ein Haus nach ihren Vorstellungen gebaut
US$  26.000 . Aber in Paraguay muessen sie auf Strand und Meer verzichten. Und das wollen viele nicht,
sie legen lieber horrende Summen auf den Tisch . Und sitzen oft auf eine Immobilien die sich ganz schwer
verkaufen laesst. Aber man hat ein Haus oder Grundstueck im Ausland. 

Immobilien Kauf ,Paraguay-das müssen sie wissen

das Haus steht in Ciudad del Este, im Country Club. Hier wohnen nur die Multi Millionäre. Das merkt man
auch an die Preise.Das ist eine Welt für sich . Aber es geht auch billiger. In San Bernardino oder Aregua.
In der Hauptstadt sind die Preise auch ins abnormale  gestiegen. In den oben erwähnten bezahlen sie für ein
Hektar ca. 76 bis 96 Millionen Gs. Mit Strom und Wasseranschluss .Diese Preise sind noch vertretbar.
Zur Zeit steht der Euro bei 5700 Gs und der Dollar US$ bei 4600 Gs.Aber das ändert sich täglich .
Auf jeden Fall sollten sie sich ihre Wunsch Immobilien persönlich ansehen. Das Grundstück muss einen Titel
haben.Muss im Grundbuch eingetragen sein.Keine Anzahlung leisten. Wenn der Anbieter , ins Niemandsland
umzieht, ist ihre Anzahlung weg. Und sie sehen das Geld nie wieder. Wenn der Titel , auf ihren Namen eingetragen wurde, können sie bezahlen. Lassen sie sich den Vertrag ins Deutsche übersetzen .Von einen
vereidigten Übersetzer .Der auch in Paraguay arbeiten darf. Sind die Grundsteuern bezahlt ? Nicht das  sie auf
einen Haufen Schulden sitzen.Lassen sie alle Unterschriften und Stempel genau prüfen. Sind das Einzelpersonen oder eine Firma.Wer ist Unterschriftsberechtigt .Wem gehört das Grundstück .
Als ich nach Paraguay kam, hat ein Lote, sind ca. 360 qm . 15.000.000 Gs gekostet. Waren ca. 7500 DM
Aber heute muss man schon tiefer in die Tasche greifen, um sich seinen Traum vom eigenen Grundstück zu
erfüllen. Und nicht gleich das erste Angebot akzeptieren . Nicht drängen lassen. Handeln sie .  Wer seriös
ist hat auch Zeit.Sehen sie sich , mehrere Grundstücke an, vergleichen sie die Preise. Wenn sie diese kleinen
Warnungen beherzigen . Werden sie Freude an ihren kauf  haben.

Leben im Ausland-Leben wo es mir gefällt

Lima Peru ist sicher auch ein Land zum Einwandern.Hat ca.26 Millionen Einwohner. Aber hier kommen
auch Erdbeben vor.Über Lima hängt immer eine Dunstglocke . Es Regnet nie richtig.Nur ein Feiner Nieselregen.
Auch hier gibt es Armut.Fassen sie die richtige Entscheidung.